1971〜1981年築, 専有面積78.56㎡〜98.56㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+11.0%
板橋区
48.4万円/㎡
前年比-6.0%
志村ハビテーション
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1976年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 88.56㎡の場合
相場
4,030万円
45.5万円/㎡
2,652
3,571
4,489
5,408
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,489万円
40.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
志村ハビテーション
3,280万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 88.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/14 | 東武高島平サンライトマンション 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,198万円 | 42.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンシティM棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | コープ野村志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅14分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/31 | 前野町ハイツ3号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/30 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.28㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレールあづさわ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハウス南ときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/19 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/21 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、板橋区では6%下落しています。